户型比分析（户型对比分析）

本文目录一览：

• 1、户型比和户室比是什么
• 2、在购房置业中经常提到的户型比和户室比是什么?
• 3、如何进行户型分析?详解户型分类及户型判断
• 4、房产知识小百科:户型配比是什么意思?
• 5、户型比具体指的是什么数据?
• 6、室内设计师如何分析户型

户型比和户室比是什么

户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户占35％，二室户占46％，三室或四室户占19％等。

户型比是指各种不同的户型在总户数中所占百分比，即各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。即户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数。户型比的图片 什么是户室比？户室比和户型比的概念其实很接近。

户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数。什么是户室比？户室比和户型比的概念其实很接近。

户型比：户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/户型的总套数。户室比：户室比和户型比的概念其实很接近。

小区内大户型房无数，是小户型房屋数的75%。可以理解成小区内有小户型房屋100套。小区内大户型房屋是75套。

但是，除了梯户比之外还有一个户型比的数字，有的时候也被称为户室比。对于户型比，我们可以简单理解为一个楼盘项目中，一室、两室、三室这种户型的各自占比。户型占比不同，也代表着主要针对的购买人群不同。

在购房置业中经常提到的户型比和户室比是什么?

1、户型比和户室比 户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/户型的总套数。比如，77平的两居室户型占总套数的20%，85平的两居室户型占总套数的25%。户室比和户型比的概念其实很接近。

2、户室比 户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户占35％，二室户占46％，三室或四室户占19％等。

3、户型比：户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/户型的总套数。户室比：户室比和户型比的概念其实很接近。

4、小区内大户型房无数，是小户型房屋数的75%。可以理解成小区内有小户型房屋100套。小区内大户型房屋是75套。

5、户室比：又叫户型比，是指各种户型在总户数中所占的百分比。 （40） 日照：建筑物能迎受到阳光的程度，住宅一般要求在冬至日至少有1小时的日照。

6、购房合同中户型3+1的意思是指在三房的基础上再加一房，购三房得四房。3+1户型中的+1大部分是开发商赠送的小房间，比如储物间，或者小书房等。购买3+1户型的购房者们需要向售楼处问清楚房屋的结构户型。

如何进行户型分析?详解户型分类及户型判断

1、经济型，又称紧凑型，普通标准；小康型，又称中品型，中挡标准；舒适型，又称高品型，高挡标准；豪华型，又称消费型，超级标准。

2、从居住需求来看，户型一般分为：经济型、舒适型、享受型。购房者判断所需房屋面积时可以根据当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身贵族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。

3、按房型分类 住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、 复式住宅 、 跃层式住宅 、 花园洋房 式住宅（别墅）、 小户型 住宅等。 （1）单元式住宅 也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。

4、当前的户型分类： 经济型，又称紧凑型，普通标准； 小康型，又称中品型，中挡标准； 舒适型，又称高品型，高挡标准； 豪华型，又称消费型，超级标准。

5、房子户型分类 户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。按面积来分户型可分为小户型、大户型。平层户型 户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

房产知识小百科:户型配比是什么意思?

面积（套数）配比：一般就是计算楼盘各种面积范围的建筑面积或者套数比例；例如你可以分：70-90㎡、70以下、90-1120以上；主要还是根据楼盘的户型特征来分比较合适。

户型配比关键看各项目自身具体情况和回款时间的要求。60-100㎡二三房可以满足刚需自主和投资需求，去化率相对较快。但是大户型往往利润空间大，建造成本低，所以豪宅地段不大可能建小面积房。

户室比：各种户型在总户数中所占的比例称为“户室比” 建筑系数：“建筑占地系数”的简称。指一定建筑用地范围内所有建筑物占地面积与用地总面积之比以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。

户型比具体指的是什么数据?

1、户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比＝某个户型的套数／户型的总套数。比如，77平的两居室户型占总套数的20％，85平的两居室户型占总套数的25％。

2、户型比是指不同居室数的户数占总户数的比例，是评价户型结构是否合理的指标。

3、小区内大户型房无数，是小户型房屋数的75%。可以理解成小区内有小户型房屋100套。小区内大户型房屋是75套。

4、户型比通常是指各种户型在房屋总户数中所占有的百分比，是房地产策划的重要数据和依据。房地产企业在开发楼盘时，要预先设计好整栋楼的户型，以方便施工建设和规划，因此户型在房产的前期策划中占有至关重要的地位。

5、户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数。什么是户室比？户室比和户型比的概念其实很接近。

室内设计师如何分析户型

1、需要对空间进行分析，把空间分解成可设计的户型。要考虑空间的功能，比如客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及家具的摆放。

2、④、拍照留存底档 为了对整个空间有更好的把握，蕞好在量房的时候能够拍照作留底，有利于后期设计的准确。

3、第三，一般户型图颜色的设计上都是采取了深浅不一的线条，这样可以让视觉效果上造成空间的错落感，更容易得到消费者的好感，尤其不同色调的运用可以在视觉上让消费者更容易接受，显得房子的户型面积更大一些。

4、据本市专业室内设计师吴迪介绍：想要读懂户型图，关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的六个指标。 开间、进深。户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至9米之间。

5、方向：一般来说，户型图上都会有方向的标识，可以通过这个标识来判断，如果没有标注方向，那就默认为上北下南左西右东。而主阳台朝向哪个位置，就代表房子的朝向。

6、位置关系到观景、视野、声噪等居住舒适度的问题，这个要你结合工地实际情况去做分析了 采光：这个就很好理解了，户型是不是全明设计，是不是每个功能间都有窗户采光，一 般兵营式排列一梯两户的都能做到。